«Кто любит и умеет строить – будет строить»: строители Приморья ко Дню строителя

Второе воскресенье августа – это день, когда в нашей стране отмечают День строителя. Это праздник, особенно актуальный для Приморского края, ведь стройка кипит здесь постоянно. «Альянс.HELP» задал представителям профессионального сообщества один-единственный вопрос: что позитивного произошло в строительной отрасли региона за прошедший год?

 

Наталья Линевич, директор ассоциации саморегулируемой организации «Альянс строителей Приморья»:

Кризис был очень серьезный (а кризисы в нашей стране каждые три-четыре года), строительную отрасль очень мотало, и были серьезные проблемы. Я работаю в строительстве очень давно, и супруг у меня строитель. Кризис прошелся по всем субъектам строительной отрасли: и по заказчикам-застройщикам, и по подрядным организациям, и по эксплуатирующим компаниям.

В этот раз, я считаю, за прошлый год пандемии отрасль устояла – это подтверждается тем, что ее даже не признали пострадавшей. Конечно, я не могу сказать, что мы рванули вперед, что у нас выросли показатели и так далее. Но, с учетом ситуации в стране и мире, пандемии и прочего – это огромнейший плюс.

  

Сергей Федоренко, председатель Совета АСО «АСП»:

Главным приятным выводом для меня стала проверка тезиса, что строительство остается свободным рынком.

Я, конечно же, сейчас говорю именно о строителях, о подрядчиках.

Минус же этого в том, что о строителях никто не заботится. Как мы живем, хорошо у нас дела или плохо, много у нас работы или мало, какие у нас проблемы? – никому нет дела. Некоторые мои коллеги воспринимают такое положение дел как недостаток.

Но я не согласен. У любой помощи есть своя цена. И пока строителям никто не помогает, они никому ничего и не должны. Только налоги.

Поэтому можно выдумывать любые проекты, выстаивать любые структуры, предлагать рынку любые идеи... любые, насколько хватит смелости.

Поэтому желаю всем строителям работать так, чтоб наш главный судья – Потребитель был доволен, чтоб он ценил нашу работу, чтоб в наших семьях был мир, и наши близкие были здоровы!

 

Сергей Легкий, исполнительный директор АСО «Проектировщики Приморского края»:

Позитив, на мой взгляд, в том, что подавляющее большинство организаций достойно выдержали все «удары» минувшего года и успешно преодолели массу трудностей, продолжая работать и развиваться в послекризисный период.

Также многие, в том числе и саморегулируемые организации, использовали опыт кризиса во благо переформатирования и отладки работы своих организаций с учетом веяний нового времени.

 

Борис Савранский, генеральный директор ЗАО «Строительная компания "Дальний Восток"»:

Из позитивного:

1. Много работы в строительстве объектов как жилого, так и коммерческого назначения. Причины: высокая продажная стоимость квадратного метра в городах южного Приморья; широкий спектр программ ипотечного и иного кредитования; дорожание строительных материалов как стимул успеть построить по более низкой себестоимости.

2. Упрощение норм в строительстве. Вступил в силу новый «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Сокращено около 30% норм. Это кстати, так как в РФ требования в строительстве устанавливались, кроме Минстроя, еще целым рядом организаций (Роспотребнадзором, Ростехнадзором и др.), многие регламенты имели полувековую историю. Обещают, что это только первый этап и работа ведется дальше.

3. Большое количество различных государственных программ для инвестиционного строительства. Административный ресурс стал явно более заинтересован в привлечении инвесторов для строительства различных объектов в своих районных, городских округах.

  

Эдуард Портнов, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик "Молодежный"»:

Общее происходит от частного – я про себя, про свою компанию. В этом году сдали общеобразовательную школу (построена в поселке Подъяпольское), в этом году построены очистные сооружения в Шкотовском районе, в октябре заканчивается строительство двух детских садов (в Новонежино Шкотовского района и в Надеждинском районе), поставлен цех по производству строительных материалов в поселке Тавричанка, начато строительство жилого дома – маленькие шаги одного человека.

В общем, отраслевые предприятия, на мой взгляд, приспособились к жизни в еще более экстремальных условиях, и у них явно получается.

Также из позитивного – едешь по городу, и если раньше стояло два башенных крана, сейчас – десятка два. Это значит, что город растет, город развивается, у всех есть перспективы к развитию.

А неурядицы – ну что ж, будет рынок трясти, будет сокращаться доходная часть у строительных компаний… Может, что-то и поменяется в хорошую сторону. В любом случае, нужно заниматься тем, что умеешь делать: если любишь строить, будешь строить. При любых условиях отраслевики выживут и найдут внутренние ресурсы, чтобы двигаться вперед.

  

Владимир Федоров, главный инженер АО «Генподрядчик»:

Сложновато, конечно, найти что-то положительное. Может быть, как бы это ни звучало цинично, конкуренция между строительными организациями приходит в соответствие с какой-то логикой.

Какое-то время назад строительных организаций было значительно больше, а работы было меньше. И получалось так, что на один и тот же аукцион или конкурс шло по 30-40 организаций, соответственно, происходил демпинг цен. Это отрицательный элемент, который присутствовал в отрасли. Люди брались за любую работу, чтобы сохранить хоть какую-то зарплату рабочим: речь не шла о прибыли, зачастую работали в убыток. Прошло время, и новые фирмы обанкротились – к сожалению, а может, к счастью, – ушли временщики, которые пришли на волне подъема строительной отрасли и большого количества объектов в период саммита.

Сейчас конкуренция приходит в соответствие с требованиями строительного рынка. Строителей не хватает, это уже сейчас чувствуют заказчики: не только рабочих, но и грамотных строительных фирм, способных выполнить поставленные задачи.

 

Александр Субботин, президент ООО «Дальстройбизнес-II», отметил, что позитив сегодня непросто найти. Пожалуй, прибавилось работы. Выделены средства на гостевой маршрут, на дороги, ремонты школ, садиков, на дворовые программы.

 

Евгений Рубан, генеральный директор ООО «Р-Строй», добавил, что позитивен рост объемов строительства, не смотря ни на что.