Китай старается помочь своим застройщикам и давит на банки

Китайские власти побуждают банковский сектор активнее кредитовать застройщиков, но продажи недвижимости к стране падают, сообщает «Альянс HELP».

Как пишет «Приан», в последние месяцы кредитование застройщиков упало почти на треть. При этом прошлом месяце продажи жилья от сотни крупнейших застройщиков КНР упали на 59% (в годовом исчислении).

Президент Си Цзиньпинь прикладывает усилия к тому, чтобы сдерживать спад на рынке недвижимости, так как такая ситуация, в свою очередь, негативно отражается на темпах роста государственной экономики. Соответственно, банковский сектор находится под давлением, которое стимулирует наращивать поддержку застройщиков. Те, в свою очередь, не всегда оказываются заинтересованы в кредитовании.

«Какой бы банк ни предоставил девелоперу спасательный круг, он должен будет взять на себя риск, и зачем девелоперу брать больше долгов, не видя лучших перспектив продаж? Без достаточного спроса на покупку жилья это было бы тупиком как для банков, так и для застройщиков», – комментирует директор пекинского инвестиционного банка Chanson & Co Шэнь Мэн.

Также отмечается, что для банков, не увеличивающих кредитование девелопмента, не предусмотрены санкции со стороны профильных регулирующих органов.

Ранее мы писали: Стройка не для всех: правительство РФ решило вложить в Русский остров еще 12,4 млрд рублей