«Как всех женщин нарядить в одно платье» – почетный строитель России о типовых проектах жилья

Типовые проекты окажутся плохой идеей в случае с жилищным строительством – такой точкой зрения в беседе с «Альянс HELP» поделился почетный строитель России Александр Субботин.

Напомним, в последнее время все активнее поднимается вопрос типового строительства: Минстрой учреждает конкурсы, по итогам которых должны появляться банки типовых проектов (бесплатно доступные либо всем желающим, либо госзаказчику). Речь идет о деревянных строениях общественного и жилого назначения, об индивидуальном жилищном строительстве, о социальных объектах.

Что касается жилого фонда, приморский представитель отрасли высказался однозначно.

«Я против типовых проектов: здания должны отличаться. Вот если всех женщин нарядить в одно платье – представляете, что будет? Так не должно быть, что-то должно быть свое. При Хрущеве уже понастроили по типовым проектам», – высказался Субботин.

В качестве примера неудачного использования практики единообразного строительства он привел коттеджные поселки в пригороде Владивостока: одинаковые дома в некоторых из них специалист удостоил характеристики «скворечники».

При этом в случае с социальными объектами, напротив, типовое проектирование имеет право на существование.

«Даже не с точки зрения архитектуры, а с точки зрения функциональности и проектирования. Средняя цена проекта – это 10% от сметной стоимости; то есть если школа будет за миллиард, то 100 миллионов нужно заплатить за проект. А если он типовой, да, останется привязка к земле, кадастр, сети прирезать, геологию сделать – но экономия очень большая. И особенно в наше время», – подчеркнул почетный строитель России.

Эксперт добавил, что внешней индивидуальности в таком случае можно добиться с применением различных цветовых решений при оформлении фасада. А вот содержание вполне может быть одинаковым.

Ранее мы писали: Архитектор: «Массовое использование типовых проектов не делает городскую среду комфортной»