Девелопер: «Бюджетные долгострои – это катастрофа»

Каждый случай незавершенного строительства объекта, на который пошли бюджетные средства, – это ситуация, которой не должно быть в принципе. Такую точку зрения в беседе с «Альянс HELP» озвучил член Совета АСО «Альянс строителей Приморья», директор ООО «Спецзастройщик "Молодежный"» Эдуард Портнов. В бытность вице-губернатором Приморья именно он курировал вопросы строительной отрасли региона, так что с темой знаком не понаслышке.

Поводом для диалога в этот раз стал недавний случай в Москве. Там строили детский садик за счет бюджетных мест, в 2014 году стройка замерла, а теперь его решили снести и построить на освободившемся месте другой, получше и побольше. 

«Когда речь идет о социальных объектах – речь идет о бюджете. А бюджет – это сначала сбор налогов, которые потом они поступают в бюджет, распределяются, их утверждает Госдума, затем они распределяются по программам, по министерствам, после этого поступают в субъект РФ, субъект передает их муниципалам, муниципальная Дума заседает и обсуждает и так далее. Все это – затраты. Затраты, которые несет Родина на то, чтобы в каком-то конкретном поселении появился детский сад. И вдруг эта вся работа насмарку и кто-то решает что-то снести!», – обрисовал проблему Портнов.

Как подчеркнул девелопер, такие случаи должны быть в поле зрения силовых структур. Потому что речь идет о неэффективном использовании государственных средств, как минимум, и за эту неэффективность кто-то должен нести ответственность: либо подрядная сторона, либо сторона заказчика.

«Такого быть не должно в принципе. Это катастрофа! Если вы сегодня взяли кредит и начали ремонтировать себе квартиру, вы разве допустите, чтобы у вас окна не были вставлены к зиме? Вы, наверное, все сделаете для того, чтобы средства, которые вы взяли, были использованы для конкретного достижения результата. Я рассуждаю так», – констатировал представитель отрасли.

Также глава приморской компании-застройщика отметил, что в таких ситуациях обычно причина незавершенности строительства кроется в проблемах с неверными решениями, в том числе проектными. Но проконтролировать этот вопрос в свое время должен был именно заказчик, который редко обладает соответствующей компетентностью.

Ранее мы писали: Застройщикам запретят отбирать и перепродавать квартиры по повышенной цене