+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43

Войти
29 января 2024

Что можно хранить в подъезде жилого дома

Ответы на вечно актуальные вопросы

Что можно хранить в подъезде жилого дома
primorsky.ru / Александр Сафронов

Межэтажные площадки и ниши под лестницами нередко становятся своего рода складами. В них находят пристанище детские коляски, старая мебель и даже мешки с летним урожаем. Однако хранение личных вещей в таких местах может обернуться неприятными последствиями, в том числе штрафами. Сайт "РИА Недвижимость" узнал у специалистов комплекса городского хозяйства Москвы, что и в каких случаях можно хранить в подъездах жилых домов.

Какие места в подъезде предназначены для хранения личных вещей жильцов?

Если в жилом доме предусмотрены специальные кладовые помещения (могут быть закреплены за каждой квартирой или сдаваться в аренду управляющей компанией), то жильцы имеют полное право хранить в них свои личные вещи.

В остальных случаях, когда отдельных кладовых в домах нет, жильцы не могут использовать подлестничные пространства и межэтажные площадки в их качестве.

Почему я не могу распоряжаться подлестничным пространством на свое усмотрение? Я же собственник!

Право собственности на квартиру не распространяется на общедомовое имущество и места общего пользования. К таким, в частности, относится пространство в подъезде, лестничные площадки, сами лестницы и место под ними, лифты и шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и крыша.

При использовании общедомового имущества собственники квартир и все жильцы дома обязаны соблюдать Жилищный кодекс РФ, а также правила пожарной безопасности. Необходимо помнить про права и законные интересы соседей. Согласно законодательству, собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут распоряжаться общедомовым имуществом в своих интересах с согласия всех владельцев квартир и на основании решения, принятого на общем собрании.

Чем собственнику квартиры грозит хранение личных вещей в местах общедомового пользования?

В лучшем случае – предписанием об устранении нарушения, в худшем – административной ответственностью и штрафом.

Дело в том, что по законодательству лестничные клетки и общие коридоры в многоквартирном доме классифицируются как эвакуационные пути на случай возгорания или другой аварийной ситуации в многоэтажке. Их необходимо держать свободными, чтобы все жильцы могли безопасно покинуть здание при необходимости. Чем больше захламлен подъезд, тем выше потенциальная травмоопасность для всех проживающих в доме.

Чтобы избежать подобной опасности, специалисты управляющих организаций и инспекторы Мосжилинспекции регулярно проверяют подъезды жилых домов Москвы на захламленность, в том числе на основании заявок от самих жильцов.

Можно ли оборудовать в подъезде специальную кладовую, если за это проголосуют собственники квартир?

Да, такая возможность есть.

Если в подъезде есть подходящее под кладовку место, например пространство под лестницей на первом этаже, из которого не ведет дверь в подвальные помещения, или закуток у лифта или почтовых ящиков, собственники квартир могут собрать общее собрание и высказаться за обустройство места для хранения. Необходимо заручиться поддержкой двух третей голосов от общего количества владельцев жилых и нежилых помещений и зафиксировать решение собрания в протоколе в письменной форме.

После этого протокол, заявление и разработанный проект перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества, для обустройства кладовки следует передать в Мосжилинспекцию, посредством заполнения заявления на портале mos.ru. В регламентные сроки специалисты надзорного органа рассмотрят заявку и в случае согласования выдадут жильцам разрешение на реализацию проекта.

Можно ли украсить подъезд картинами или цветами в горшках?

Да, это допустимо при условии, что картины и цветы не перегораживают эвакуационные пути. Лучше выбирать картины не в массивных рамах, а цветочные горшки располагать на подоконниках так, чтобы они не выступали за их габариты.

Матвей Савич: «Точечная застройка во Владивостоке надолго не приживется»
Ранее мы писалиМатвей Савич: «Точечная застройка во Владивостоке надолго не приживется»
#полезно знать#ЖКХ#Россия

Читайте также

В Минстрое России обсудили планы по вводу жилья на текущий год

В Минстрое России обсудили планы по вводу жилья на текущий год

В минувшем году план был выполнен

22 февраля 2024
Пользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
АдресВладивосток, Калинина д. 42, офис 214
Телефоны+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43
Почтаoffice@as.help
Сергей Федоренко
16+

На данной странице распространяется информация сетевого издания Альянс HELP (Альянс ХЕЛП). Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 81997, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 24.09.2021 г. Учредитель и издатель: ООО «Альянс строителей». Главный редактор: Лебедева Н.В.