+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43

Войти
29 мая 2023

Разница между ценами на новостройки и вторичное жилье в России достигла 40%

Цифры подсчитал Центробанк

Разница между ценами на новостройки и вторичное жилье в России достигла 40%
primorsky.ru

Цены на первичном рынке жилья в России стали выше на 40% по сравнению с вторичным рынком, сообщает «Альянс HELP».

Как пишет «РБК Недвижимость», таковы последние данные Центрального Банка России. В первом квартале 2023 года средняя цена за «квадрат» новостроек составила 127,2 тыс. руб., тогда как вторичное жилье обходилось в 90,9 тыс. руб.

Стоит отметить, что первичный рынок начал превосходить вторичный по ценам с 2017 года. Подобный разрыв достиг своего пика в первом квартале 2023 года. Эта ситуация создает риски для ипотечных заемщиков.

«Если заемщик не сможет обслуживать кредит, то стоимости квартиры может оказаться недостаточно для погашения долга по ипотеке», – пояснили в ЦБ РФ.

Отмечается, что поэтому ЦБ уже ввел повышенное резервирование по кредитам, выданным с 15 марта 2023 года, чтобы ограничить подобные риски. Однако эти меры также могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков, поскольку могут привести к сокращению продаж новостроек.


Ранее мы писали: Россияне стали вдвое чаще брать кредит на первоначальный взнос по ипотеке

#деньги#рынок недвижимости#статистика#Россия#ипотека

Читайте также

Более 20 тысяч владивостокцев оказались без света

Более 20 тысяч владивостокцев оказались без света

Ситуацией заинтересовалась прокуратура

30 мая 2023
Пользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
АдресВладивосток, Калинина д. 42, офис 214
Телефоны+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43
Почтаoffice@as.help
Сергей Федоренко
16+

На данной странице распространяется информация сетевого издания Альянс HELP (Альянс ХЕЛП). Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 81997, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 24.09.2021 г. Учредитель и издатель: ООО «Альянс строителей». Главный редактор: Лебедева Н.В.