Приморский застройщик: «Ждем стабилизации ситуации с ценами»

Сейчас строительство жилых домов в Приморье ведется в обычном режиме. И, несмотря на сложную экономическую ситуацию, удается поддерживать запланированные темпы строительства. Такой вывод можно сделать исходя из беседы с представителем ООО СЗ «Восточный ЛУЧ», сообщает «Альянс HELP».

Сейчас приморский застройщик ведет масштабные работы в районе Снеговая Падь. Здесь возводятся одновременно семь многоэтажных жилых домов комплекса «Восточный луч 2». Работы, как выяснилось, идут по утвержденному графику, а по некоторым позициям с опережением.

«Это достигается благодаря двум, по большому счету, моментам. Первый момент: мы провели все необходимые закупки заблаговременно, еще до наступления серьезного повышения цен и дефицита привычных материалов и оборудования. И сейчас завозим уже оплаченные материалы и складируем их на объекте для дальнейшего применения», – поделился директор департамента капитального строительства СЗ «Восточный ЛУЧ» Алексей Федоренко.

Есть и материалы, стоимость которых не изменилась или даже упала.

«Второй момент. Строительство домов ведется из доступных материалов: бетон, который производится местными заводами из местных же цемента и инертных материалов, а также арматура, которая сейчас тоже доступна. Если месяц назад арматура продавалась по 110 тысяч рублей за тонну, то сейчас, после того, как правительство урезало аппетиты металлопроизводителей, мы закупаем ее по цене до 80 тысяч рублей за тонну – и спокойно строим монолитные каркасы наших домов», – отметил представитель компании.

Что касается зданий, которые еще не вошли в активную стадию строительства, там тоже все идет своим чередом.

«По домам, которые в начальной стадии строительства, не производим предварительные закупки: ждем стабилизации ситуации. У нас достаточно времени, чтобы эта стабилизация наступила», – подчеркнул Алексей Федоренко.

Кроме того, СЗ «Восточный ЛУЧ» является резидентом свободного порта Владивосток. Меры государственной поддержки, которые сопутствуют этому статусу, также способствуют бесперебойности рабочего процесса.

«Благодаря резидентству в Свободном порту администрация города выдает нам разрешения на строительство в ускоренном формате. Изменения в разрешениях на строительство тоже вносятся ощутимо оперативнее», – привел пример глава департамента капстроительства компании.

Особые экономические режимы становятся все популярнее среди бизнеса, действующего и открывающегося на территории Приморья и ДФО в целом.

«Успешность преференциальных режимов демонстрируют цифры. Более 2,6 тыс. резидентов режимов ТОР и СПВ на Дальнем Востоке по соглашениям с КРДВ инвестировали в экономику региона 1,8 трлн рублей, работу на новых предприятиях малого, среднего и крупного бизнеса получили более 80 тыс. дальневосточников. Общая стоимость реализуемых инвесторами проектов составляет 5,7 трлн рублей, создается 194,6 тыс. рабочих мест для местных жителей и тех, кто решит связать свою жизнь с округом. В том числе соотечественников, переселяющихся на Дальний Восток из-за рубежа по госпрограмме», – перечислил управляющий директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Скалий.

Ранее мы писали: Шанс на индексацию госконтрактов есть у приморских Строителей