+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43

Войти
13 февраля 2023

Приморье показало хорошие результаты по строительству жилья

По ДФО регион оказался лидером

Приморье показало хорошие результаты по строительству жилья
pixabay.com

Росстат опубликовал итоги 2022 года по строительству жилья в российских регионах, пишет «ФедералПресс»

Так, по данным Росстата, в 2022 году на территории Дальнего Востока ввели 3567 тысяч квадратных метров жилья. По сравнению с 2021 годом это больше на 14,5 %: полпред на территории Юрий Трутнев может получить «плюсик» в свой KPI. Такой KPI существует и для губернаторов. В критерии качества оценки работы глав субъектов вынесены несколько важных аспектов, в их числе и количество введенного в эксплуатацию жилья.

Два дальневосточных региона оказались в аутсайдерах не только по сравнению с соседями по федеральному округу, а в целом по стране. Речь о Чукотском АО и Магаданской области. На Чукотке за год построили 3,5 тысячи квадратных метров жилья. И это на 16,5 % больше, чем в 2021 году. На Колыме сдали в эксплуатацию 11,5 тысячи «квадратов». Рост составил 7,8 %. Меньше по стране нет ни у кого. Следующий низкий результат у Ненецкого автономного округа – 35,7 тысячи при количестве жителей чуть больше 41 тысячи по данным 2021 года. На четвертом месте Камчатка: построили 67,4 тысячи «квадратов» за год.

В среднем по стране регионы строят и вводят от 300 до 900 тысяч квадратных метров в год. В густо населенных регионах и того больше: абсолютный лидер – Московская область (14 тысяч «квадратов») и Москва (больше шести тысяч).

На Дальнем Востоке хорошие результаты у столичного Приморья – чуть больше тысячи квадратных метров, у Якутии и Сахалинской области (583 и 504 тысячи квадратных метров соответственно).

Однако смотреть только на цифры в статистике для оценки эффективности не вполне правильно. Как считает глава Альянса строителей Приморья Сергей Федоренко, оценивать регионы только по фактически построенным метрам жилья нельзя. Необходимо смотреть на численность населения, прирост населения – и из этих данных выводить объем жилья, которое необходимо строить.

На Дальнем Востоке, за исключением пары регионов, удается лишь менять аварийное жилье на новое, не давая большого прироста.

«В среднем у нас обеспеченность жилой площадью на человека 22 квадратных метра. Когда мы знаем срок службы жилого здания, мы знаем, сколько нам в год надо вкидывать в рынок метров, чтобы общее количество жилого фонда хотя бы сохранялось», – объясняет эксперт.

По его расчетам получилось, что в Приморском крае проживает около двух миллионов человек. Соответственно, 44 миллиона квадратных метров недвижимости в регионе, а срок службы здания 50 лет, так что ежегодно необходимо вводить порядка 900 тысяч «квадратов» жилья, чтобы просто сохранить баланс.

«Сейчас в Приморье вводят около миллиона «квадратов» – это значит, что мы процент ветхого жилья начинаем улучшать. Так как мы видим, что население края не растет, то ввод миллиона кв. метров в год – неплохой показатель», – считает Федоренко.

Например, в Якутии введено в два раза меньше площади, но и население там в два раза меньше – порядка миллиона. Так что, считает Сергей Федоренко, Якутия опережает объемы устаревания жилого фонда.

«На Сахалине живет всего 500 тысяч человек. А вот объем ввода здесь сопоставим с Якутией. И получается, что именно Сахалин сделал самый большой шаг вперед», – отметил эксперт.


Ранее мы писали: Микрорайон на восемь тысяч человек построят во Владивостоке

#строительство#рынок недвижимости#Приморье#статистика#ДФО

Читайте также

Приморье вошло в топ-6 по выдаче ипотеки на строительство частных домов

Приморье вошло в топ-6 по выдаче ипотеки на строительство частных домов

Аналитики связывают это с действием «Дальневосточной ипотеки»

14 февраля 2023
Пользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
АдресВладивосток, Калинина д. 42, офис 214
Телефоны+7 (994) 000-07-00+7 (800) 700-44-43
Почтаoffice@as.help
Сергей Федоренко
16+

На данной странице распространяется информация сетевого издания Альянс HELP (Альянс ХЕЛП). Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 81997, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 24.09.2021 г. Учредитель и издатель: ООО «Альянс строителей». Главный редактор: Лебедева Н.В.