Причин для снижения цен на квартиры нет – глава НОСТРОЙ

Снижения стоимости жилья в 2023 не будет, цена на квартиры в течение года будет плавно увеличиваться на 5-10% в рублевом эквиваленте. Такой прогноз развития ситуации на рынке жилья дал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на встрече с журналистами в Москве, пишет «Стройгазета».

Президент НОСТРОЙ указал, что ситуация на рынке стабильная и нет никаких причин для снижения стоимости квартир в обозримом будущем.

«Не вижу факторов, которые бы привели к снижению жилья на первичном рынке. Все что строится – все реализуется. И средний срок реализации не превышает три месяца с момента окончания строительства», – сказал Антон Глушков.

По его словам, в стране есть регионы, где произошло некоторое затоваривание.

«В погоне за квадратными метрами, они строили жилье, которое очень плохо воспринимается потребителями. Но таких субъектов, а вернее мегаполисов, не более пяти. Там мы видим низкий спрос, большое количество готового нереализованного жилья на первичном рынке», – признал президент нацобъединения.

В тоже время глава нацобъединения указал, что 89% жилищного строительства сейчас осуществляется с использованием эскроу-счетов и это позволяет даже в случае развития негативного сценария со спросом, создать «подушку безопасности».

«Даже если срок реализации объекта уйдет за период строительства до полугода после его окончания, то это ни в коей мере не отразится на устойчивости жилищного рынка», – отметил Глушков.

Президент НОСТРОЙ пояснил, что первичный рынок жилья помимо спроса, еще отталкивается от себестоимости.

«А себестоимость строительства в не уменьшилась. Цена земли в квадратом метре жилья продолжает из года в год увеличиваться», – сказал Строитель.

Ранее мы писали: В 22 раза уменьшили налог для Строителей арендного жилья в Приморье