Политолог: «Владивосток похож на Гонконг»

Крайне высокая стоимость жилья во Владивостоке становится все более серьезной проблемой для горожан, и ситуация уже схожа с той, что сложилась в Гонконге, где вполне состоятельные жители могут ютиться в капсулах, а не полноценных квартирах. Такой точкой зрения поделился в беседе с «Альянс HELP» приморский политолог Александр Андони.

«Владивосток с его сложным кадастровым устройством, а как следствие – нехваткой земли под застройку похож на Гонконг. Только в Гонконге зарплаты другие», – констатирует специалист.

Напомним, недавно специалисты аналитического центра «Мир квартир» подсчитали, что владелец среднестатистической владивостокской квартиры (без учета элитного сегмента) может, продав недвижимость, приобрести в Москве студию площадью 20-28 метров. При этом весной этого года агентство недвижимости Savills включило российскую столицу в топ-20 городов с самым дорогим жильем мира.

«Ситуация на рынке недвижимости Владивостока и вправду складывается не в пользу потребителя. Цены на квадратный метр растут, и тут помимо общероссийских факторов присутствуют и региональные. К общероссийским можно отнести рост цен на стройматериал и переход застройщиков на эскроу счета. К региональным – дальневосточную ипотеку и предложение, не соответствующее спросу», – перечислил Андони.

Как уточнил эксперт, подойти к решению этой проблемы можно «с двух концов».

«Во-первых, нужно повышать объемы строительства, чтобы сократить потребность в квадратных метрах у населения. Ну и, как это ни странно, нужно увеличивать платежеспособность населения», – подытожил политолог.

Ранее мы писали: Министр по развитию ДВ: «Спутник будет лучшим городом в России»