Политолог: «Дальневосточная ипотека – пример, как не надо поддерживать дальневосточников»

Распиаренная властями «дальневосточная ипотека» стала одной из ступеней, поднявших на недосягаемую высоту стоимость жилья на Дальнем Востоке. Такой точкой зрения с «Альянс HELP» поделился приморский политолог Александр Андони.

Ранее в ходе стратегической сессии по обеспечению роста населения Дальнего Востока премьер-министр РФ Михаил Мишустин поднял вопрос дороговизны недвижимости в ДФО. Он пообещал застройщикам льготы, благодаря которым удастся снизить ценник жилых «квадратов», и отметил успешность программ «Дальневосточный гектар» и «Дальневосточная ипотека». 

«Дальневосточная ипотека – это яркий пример, как не надо поддерживать дальневосточников. Популистский шаг, который привел к взрывному росту цены за квадратный метр жилья на дальнем востоке, еще долго будет влиять на ценообразование», – предупреждает Андони.

Политолог добавил, что при существующей модели строительства, когда застройщик берет деньги фактически в кредит у банка, и банк вмешивается в финансовую политику застройщика до момента, пока не будет продан последний квадратный метр на стройке, экономическая поддержка застройщику не нужна. Он экономически защищен финансовыми интересами банка.

«Считаю, что на ситуацию с ценой на квадрат, которая сформировалась на ДВ, нужно посмотреть с другой стороны: со стороны покупательской способности населения. И стимулировать рост реальных доходов населения, а не субсидировать тех, кто, воспользовавшись условиями ДВ-ипотеки, взвинтил цену на квадрат», – резюмировал эксперт.

Ранее мы писали: Реновация принесет Владивостоку более 1,2 миллиона новых жилых «квадратов»