Продажа элитной недвижимости актуальнее, чем сдача ее в аренду в Приморье

Пандемия негативно повлияла на рынок аренды недвижимости элитной категории в Приморском крае, тогда как с продажами ситуация иная. Об этом в беседе с «Альянс HELP» рассказал директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сергей Косиков.

В ноябре появились сообщения о спаде спроса на аренду недвижимости премиум-класса: падение составило около 5% с начала года – данные касались федерального рынка. Но региональный особых отличий не показал.

«Если говорить о сегменте аренды элитной недвижимости, то в там действительно сейчас все не очень оптимистично. Что неудивительно. Спрос на аренду такой недвижимости сильно зависит и от объема и качества турпотока, и от деловой активности региона. А с 2020 года и границы закрыты, и многие федеральные бизнес-мероприятия либо отменены, либо перешли по большей части в онлайн. Да и планы по выходу на наши рынки многие компании скорректировали в период пандемии», – констатировал Косиков.

При этом ситуацию с продажей, а не арендой такой недвижимости эксперт охарактеризовал иначе.

«А вот в сегменте продажи спрос есть, и он все еще выше, чем предложение. И он сместился больше в сторону строящегося жилья. Хотя есть проекты, в которых от «элитности», по большей части, только цена, но фактически этот сегмент только-только начал формироваться и развиваться. Потребность есть, высокий отложенный спрос есть, предложений пока немного, перспективы хорошие», – отметил риелтор.

Ране мы писали: Поклонники фильма «Один дома» смогут арендовать тот самый особняк