Не дороже денег: определена минимальная стоимость использования земли под гаражами

Правительство определило минимальную плату за использование земельных участков под некапитальные гаражи, сообщает «Альянс HELP».

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон о «гаражной амнистии». Он не только предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи, но и максимально упростил порядок оформления земли, на которой расположены некапитальные гаражи, так называемые «ракушки». Теперь не требуется приобретение земельных участков в аренду или в собственность, прохождение процедур государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Законом о «гаражной амнистии» предусмотрено, что муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, которой будет достаточно для того, чтобы размещать новые некапитальные гаражи и продолжать использовать старые. По новым правилам факта включения некапитального гаража в схему будет достаточно для того, чтобы гражданин продолжал использовать свой старый некапитальный гараж или разместил новый «гараж-ракушку».

«В Приморском крае Закон начнет действовать сразу после принятия краевого закона, текст которого в настоящий момент уже подготовлен и проходит процедуру принятия. Краевым законом будет установлена форма заявления и перечень документов, необходимых для включения в схему. Следует отметить, что Закон «о гаражной амнистии» гарантировал бесплатное использование земли для размещения «гаражей-ракушек» льготным категориям граждан (инвалидам), а для остальных использование земель для размещения некапитальных гаражей будет платным», – рассказала старший юрисконсульт «Альянса строителей Приморья» Елена Прокопенко. 

Также специалист объяснила, что постановлением правительства РФ от 09.10.2021 № 1710 уже установлен размер платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Размер платы за использование региональных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, будет определен на уровне краевого законодательства, а за земли муниципальной собственности – на уровне города.

«Только после принятия всех необходимых документов закон «о гаражной амнистии» начнет работать в нашем регионе», – подытожила юрист.

Ранее мы писали: Озаборивание, брошенки и барьерная среда – (не все) беды современного Владивостока