Москва побила рекорд по коворкингам

За восемь месяцев 2022 года в Москве открылось 15 коворкингов общей площадью 104 тыс. кв. метров, предлагающих в аренду около 1,4 тыс. рабочих мест, сообщает «Альянс HELP».

Об этом пишет «Стройгазета» со ссылкой на компанию Knight Frank Russia. Уточняется, что показатель ввода нового предложения в текущем году уже на треть превысил итоговый показатель 2021 года и все годовые результаты прошлых периодов.

Большая часть открытых гибких пространств в 2022 году – это площадки сетевых операторов (98%).

Общий объем существующих гибких пространств на конец августа 2022 года составил 366 тыс. кв. метров (2% от общего объема офисов). До конца года анонсировано открытие еще 15 коворкингов общей площадью более 63 тыс. кв. метров, а также 18 пространств объемом около 80 тыс. кв. метров в формате BTS.

Как отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Мария Зимина, в отличие от сегмента классических офисов, где объем ввода за полгода не превысил 40 тыс. кв. метров и стал одним из самых низких за всю историю наблюдений, гибкие пространства не снизили темпов выхода на рынок.

«Сегодня для арендаторов размещение в коворкингах – рациональный вариант в условиях сокращенного горизонта планирования,общей экономической неопределенности и гибких условий расширения или оптимизации занимаемых площадей. Отдельное преимущество – отсутствие необходимости вкладываться в отделку, подорожавшую из-за стоимости стройматериалов и изменения логистических цепочек», – перечислила Мария Зимина.

Ранее мы писали: Тендерная площадка «Альянс HELP» переведет любой заказ на язык стройки